掉珠子的游戏|弘润幸福里,幸福在哪里?1800户业主为啥入住难?

掉珠子的游戏, 在这个大时代,我们渺小的如同一粒尘沙。买房卖房,对于每个人而言,都是一件人生大事,无论是决定买进还是卖出,牵扯的,至少是数十万乃至百万以上的金额。可楼市如股市,陷阱重重,一不小心就可能中了招……

7月11日,一辆宣传城中村改造的喇叭车来到了陈寨。这一次,是陈寨!中原最大的城中村。

数万郑漂又要开始踏上重新租房的道路。小编2012年毕业租房子时,标间800元/月;2013年底换房时租金涨到了1300元/月;2015年中,同样的房子涨到了1600元-1800元/月;而现在小编租住的北环花园路附近的标间已高达2000元/月。

掐指一算,仿佛三环内的房租涨的早已够月供了!一部分不想再“流浪”的郑漂会考虑买房。

而就在前两天,万科25.024亿在郑纺机拿了一块地,单价2682.1万元/亩,折合楼面价13411.24元/㎡。创造了参与房企最多、竞价次数最多、郑州总价、单价地王,老城区楼面价地王的纪录。业内人士预计,郑州主城区的房地产市场很可能因此会进入20000+的时代。

迅速的,郑州三环及周边数家开发商宣布涨价!封盘!这个消息,深深刺痛了最近想买房的刚需!

购房4年 无法入住

房价在涨,没有趁低价时购房的人懊恼不已!还有一些人因买房一直走在维权的路上……

2012年,刘女士在郑州市丰乐路与弘润路口附近的弘润·幸福里小区买了一套新房,当时开发商承诺,这个项目将在2013年3月份开工建设,2014年年底主体竣工验收,办理预售。然而,直到现在,刘女士也没有住进新房。

刘女士说,跟她同一批买房的,还有不少其他业主。因证件进展缓慢,大家手里的内部人员住宅预定协议,无法更换成正式的购房合同。

虽然如此,但有不少购房业主已经交付大部分房款,甚至全款。

据了解,当时开发商承诺2014年底前取得预售证,否则将按约定赔偿。可是离规定时间早已过去2年,这些购房的业主却只能望房兴叹。

业主们说,弘润·幸福里项目的工程建设2014年底主体竣工,完成了设计要求的百分之九十,证件从2013年开始办理,至今只有《建设用地规划许可证》《国有土地使用权》,《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》不见踪影,而之前所承诺的2014年取得《商品房预售许可证》更是遥遥无期。

开发商无奈 问题出在哪?

据了解,郑州嘉润置业有限公司到2012年年底因为种种原因,难以维持,债转股形式更换法人股东,2013年初确立投入开发建设“弘润幸福里”项目时就证件缓慢。

秦秀生介绍,弘润·幸福里项目的证件确实存在一些遗留问题。而在去年年底,嘉润置业和业主之间一共召开了15次会议,涉及800多户业主,把公司的现状和困难和业主进行了沟通。

公司开发专员解释,一直以来他们也在积极地办理各种证件。就在前一段时间,他们去规划部门办理《建设工程规划许可证》时,才得知他们的申报手续被暂时停办,可停办的原因至今不清楚。

据了解,由于业主们多次反映,郑州市金水区政府有关部门已经成立工作组,专门处理此事。那么事实情况究竟如何?当天下午,记者电话联系了其中一名工作组成员。

针对开发商所说的办理《建设工程规划许可证》被叫停的事情,工作组的另一名工作人员安主任给出了这样的说法。

内购时间跨度超越五年,至今还没交房且五证不全,对于已经购房的1000多名业主来说,早日入住是最期盼的一件事情。

在今年的3月8日,3月12日,弘润·幸福里曾连续发了两篇致业主的公开信。对于小区出现的问题进行了一些情况说明,同时做出了交房承诺。

时间显示为2016年11月10日前,幸福里一期办理预售证,工程验收,同时具备交钥匙,装修入住条件。

看到这样的消息,业主们一定是开心的。到目前,时间已过去4个月,离承诺交房的时间还剩4个月。这一次的承诺能兑现吗?证件办理中遇到的重重阻碍能顺利解决吗?我们拭目以待。

买房不易,辛辛苦苦攒了一辈子的钱,只为有个安身之所。顺利入住、拿到房本,恐怕是现在业主们最大的愿望。

既然针对这个项目,已经专门成立了工作组,也希望在多方的共同努力下,能尽快的推动整个事情向好的方向发展。

来源:小莉帮忙

部分内容参考:易见领袖

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